代管

1. 出租方與業者簽署代管合約。
2. 承租方未租滿租期，退租，即代管終止。
3. 承租方不與出租方聯繫，大小事都找業者溝通，出租方可免曾煩惱。
4. 若涉及維修需金錢支付，業者須得到出租方確定方可進行。
5. 承租方搬離時，業者完成點交搬離點，屋況確認，水電瓦斯結清。
6. 代管之維修費用由出租方支付 (包租=才有包含業者支付維修)。

代管２種模式

第１種：

1. 業者代收押金2個月及承租方租金。
2. 每月固定日，業者將房租匯予出租方，無論承租方是否有按時繳納租金。
3. 承租方不與出租方聯繫，大小事都找業者溝通，出租方可免曾煩惱。

第２種：

1. 出租方自行收取押金2個月及承租方租金。
2. 出租方自行收取核對租金是否入帳，若有延遲，由業者通知承租方進行催繳。

包租修繕 ．保收租金

1. 現況勘估，提供周邊租賃行情及建議。
2. 溝通修繕變更內容及合約細節擬定。
3. 約定時間雙方簽約並公證。
4. 包租業者以標的物市場租金價格的60%~80%向出租方承租標的物。(業者為二房東的概念)
5. 無論標的物是否有承租方承租，業者保證合約期間內，出租方於約定日可收到租金。